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工程造價新手怎樣做預(yù)算?做預(yù)算要理清思路,按步驟一步一步認真來,預(yù)算最重要的環(huán)節(jié)便是計算工程量,算工程量要認真熟悉圖紙,算完后盡量匯總一下,和以往做過的比較比較。
工程造價新手怎樣入門?
一、學(xué)會看圖紙:
要想學(xué)工程造價,看懂圖紙是第一步,如果沒有看懂圖紙,什么都是沒用的。不過很多時候,許多剛?cè)腴T的造價人員自己時都說,能看懂圖紙。但是這個“看懂”和真正的理解有多大距離,很多時候,很難用語言去描述清楚。并且很多時候,設(shè)計圖紙中,并沒有說明清楚,很多事情都是需要造價人員根據(jù)一些規(guī)范進行優(yōu)化設(shè)計。其實基本的、大面上的算量還是比較簡單的。難就難在對一些特殊地方的處理,甚至可以說是在優(yōu)化圖紙。好的造價人員,甚至可以說是半個圖紙設(shè)計師。達到了對圖紙的深入理解,才可以做好造價。
二、對規(guī)范的理解:
工程造價涉及范圍非常廣,特別是很多規(guī)范,很多內(nèi)容都需要深入到腦子里。比如以下幾點:
(1)定額含量:這些需要仔細研究每一項定額,很多如果定額含量里有,就不要再重復(fù)計算了,如果沒有,不論工作內(nèi)容上是否已經(jīng)標明包括,都要據(jù)理力爭。如墻面貼瓷磚項目,人材機表中有水泥砂漿和白水泥材料,說明已經(jīng)包含了勾縫這項工作內(nèi)容,不能再套勾縫定額了。還有節(jié)點圖施工中石材對拉模板和圖紙規(guī)范材料,雖然定額人材機含量中沒有出現(xiàn)對拉螺栓和鋼管腳手架材料含量,但卻有支撐含量,這項支撐就是對拉螺栓和鋼管腳手架的統(tǒng)稱。
(2)定額說明:從含量中有時對無形的費用無法明確,就要從定額說明去找答案,如對結(jié)構(gòu)加工有些定額這樣說明:“石材工程板不包含特殊的倒角、磨半圓邊等工作內(nèi)容,石材造型線條已經(jīng)包含各種形式的磨邊、倒角等工作。”防水中,對螺栓占用的線管、電纜的損耗系數(shù)在說明里一般都有明確的解釋,在操作時只要對照說明理解就不會有大的偏差。
(3)特別要注意,很多時候,隨著時代的發(fā)展,定額也會定期修改的。修改后的部分內(nèi)容,可能就與原來的有區(qū)別。原來包含的內(nèi)容,現(xiàn)在可以就不包含了。需要單獨計算了。
工程造價新手怎樣做預(yù)算?
學(xué)會識圖--編制預(yù)算的先決條件
施工圖紙是建筑工程的"語言",在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設(shè)計說明,了解設(shè)計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始,最后看施工圖,注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設(shè)計單位解答清楚。
熟悉定額及計算規(guī)則--編制預(yù)算的標尺
熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是預(yù)算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,不僅僅不能準確的進行計算,而且耽誤時間,容易落下工程量細節(jié)考慮不全問題。
懂得施工工藝、流程--編制預(yù)算的捷徑
每個人都一樣,即使是精通工程的專家,也是通過不斷的實踐得到的寶貴經(jīng)驗。對于我們計算工程量,進行施工現(xiàn)場實地檢驗,可以清晰的告訴我們圖紙中的鋼筋混凝土到現(xiàn)實中是什么樣子的,直觀、清晰,通俗易懂。那樣圖紙就可以很好的被自己消化吸收,減少一半花費在看圖紙上的時間。
學(xué)會使用一款主流造價編制軟件
選擇一款主流造價軟件,掌握軟件使用技巧,對提高預(yù)算編制速度、解放生產(chǎn)力、提高準確性、減少缺項、漏項起著至關(guān)重要的作用。當(dāng)下,多數(shù)招投標項目需要通過招標接口采用電子標書形式招投標,不用軟件幾乎寸步難行,所以選擇一款簡單、易用的主流造價軟件,是造價入門比選項。
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