浙江2021年一級建造師工程法規(guī)知識點例題

2021年浙江一級建造師考試時間是9月11日至12日，距離考試還有6個月的時間，你復習的如何了?小編為您整理發(fā)布一級建造師工程法規(guī)串講知識點，希望對您復習有幫助。

一級建造師工程法規(guī)知識點:法人成立的條件

一.法人應當具備的條件

1.依法成立;

2.應當有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費;

3.能夠獨立承擔民事責任(注：法人與非法人組織最主要的區(qū)別)

4.有法定代表人(依據(jù)法律或法人章程行使職權)

法人住所：主要辦事機構(gòu)所在地

【例題·單選】下列主體中，屬于法人的是( )?！?017】

A.某施工企業(yè)項目部

B.某施工企業(yè)分公司

C.某大學建筑學院

D.某鄉(xiāng)人民政府

【答案】D

【解析】A、B、C皆錯誤，施工企業(yè)項目部、企業(yè)分公司、大學的二級學院均不是法人，上述主體都不完全具備法人的特征，都不能獨立承擔能夠獨立承擔民事責任。這是分辨是不是法人的核心特征。

【提示】

法人成立的條件為高頻考點并且為教材新變點，需要重點掌握，可通過記憶關鍵詞進行記憶。

二.法人的分類(注：《民法總則》變化內(nèi)容)【必會】

(1)營利法人：有限公司、股份公司等(注：營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日成立，不是登記之日)

(2)非營利法人：事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構(gòu)、依法設立的宗教場所(不需要登記的：成立之日;需要登記的：登記之日)

(3)特別法人：機關法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織、基層群眾性自治組織

【例題·單選】關于法人的說法，正確的是( )?！?014】

A.法人以其登記注冊地為住所

B.企業(yè)法人自取得營業(yè)執(zhí)照時取得法人資格

C.非企業(yè)法人是指行政法人和事業(yè)法人

D.建設單位可以是沒有法人資格的其他組織

【答案】D(B)

【解析】

A錯誤，法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所。最高法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第4條規(guī)定，“法人的住所地是指法人的主要營業(yè)地或主要辦事機構(gòu)所在地”。(18年教材：法人以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。依法需要辦理法人登記的，應當將主要辦事機構(gòu)所在地登記為住所。)

B錯誤，企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。我們一般將核準之日視為營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，而非取得之日。(根據(jù)18年教材B也正確)

C錯誤，法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。(18年教材：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類。)

D正確，在建設工程中，大多數(shù)建設活動主體都是法人。施工單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。但有時候，建設單位也可能是沒有法人資格的其他組織。

物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

三、物權的法律特征

1.物權是支配權(比較：債權是請求權)

2.絕對權(義務主體不特定)

3.財產(chǎn)權

4.排他性(“一物一權”)

注：正確理解“一物一權”：一個物上不能同時有兩個所有權，但兩個擔保物權可以并存。

【例題·單選】關于物權特征的說法，正確的是( )?！?014】

A.物權是一種支配權，需要義務人的行為配合

B.物權是一種財產(chǎn)權，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權利

C.物權是一種相對權，用以對抗特定的相對人

D.物權是不具有排他性的權利，同一物上可以存在幾個物權

【答案】B

【解析】物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

物權具有以下特征：

(1)物權是支配權。物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權利，無須他人的意思或義務人的行為介入。

(2)物權是絕對權。物權的權利人可以對抗一切不特定的人。物權的權利人是特定的，義務人是不特定的，且義務內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務。

(3)物權是財產(chǎn)權。物權是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權利。財產(chǎn)利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保。

(4)物權具有排他性。物權人有權排除他人對于他行使物權的干涉。而且同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權并存，即“一物一權”。

四、物權的種類【重要】

(一)所有權(自物權)(四項權能：占有、使用、收益、處分)

注：處分權是所有人的最基本的權利，是所有權內(nèi)容的核心

(二)用益物權(他物權：利用物的使用價值)：土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權

(三)擔保物權(他物權：利用物的交換價值)：抵押權、質(zhì)押權、留置權

【例題1·單選】下列物權種類中，屬于擔保物權的是( )。【2017】

A.使用權

B.收益權

C.地役權

D.抵押權

【答案】D

【解析】AB選項為所有權，C選項為用益物權。

【例題2·單選】在工程建設中，建設單位對在建工程的權利是( )?！?016】

A.債權

B.擔保物權

C.所有權

D.用益物權

【答案】C

【解析】所有權是所有人依法對自己財產(chǎn)(不動產(chǎn)或動產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權利。它是一種財產(chǎn)權，又稱財產(chǎn)所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利。

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