BIM應(yīng)用現(xiàn)狀如何？BIM技術(shù)有什么優(yōu)勢(shì)？

建筑行業(yè)的發(fā)展是迅速和具有科技性的，從傳統(tǒng)的手工繪圖、手工計(jì)算及手工設(shè)計(jì)整個(gè)人工過(guò)程過(guò)度到了CAD技術(shù)的普及及推廣，讓眾多建筑設(shè)計(jì)師、預(yù)算師從“手工”行列解放了出來(lái)，BIM軟件帶來(lái)現(xiàn)有技術(shù)的進(jìn)步和更新?lián)Q代。

(1)施工企業(yè)：施工企業(yè)BIM用的多，介入時(shí)間(特指BIM竣工模型)多在機(jī)電管線安裝前，使用MEP功能來(lái)解決管線安裝的問(wèn)題，這也是施工單位使用BIM最主要的功能。

至于4D模擬、裝修方案等雖然也在用，但對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)并不是最核心的部分。而至于如今BIM的造價(jià)算量功能，其實(shí)際效果也只能是呵呵，因?yàn)閷?shí)際工程是有損耗的，有些損耗量是無(wú)法避免的(如鋼筋的截取，你做施工的應(yīng)該懂的)，但算量軟件算不出，所以施工單位不是很待見(jiàn)這種算量算價(jià)軟件。

(2)設(shè)計(jì)院：對(duì)設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，BIM其實(shí)有點(diǎn)雞肋，因?yàn)闊o(wú)論是從使用習(xí)慣還是投入產(chǎn)出比來(lái)說(shuō)BIM都不是一個(gè)很好的選擇。當(dāng)然也有部分設(shè)計(jì)院使用BIM，他使用BIM多是為了檢驗(yàn)自己的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，減少返工率，但大部分設(shè)計(jì)院還是習(xí)慣用SU和CAD。就算是做能耗分析和光照分析，SU也可以導(dǎo)入分析軟件。

(3(BIM))業(yè)主方：很多業(yè)主方都很重視BIM，但他們中的絕大多數(shù)都沒(méi)有一個(gè)清晰的思路去運(yùn)用BIM。以萬(wàn)科為例，萬(wàn)科提倡BIM是想將建設(shè)過(guò)程完全標(biāo)準(zhǔn)化，建設(shè)管控不會(huì)因?yàn)槿说膶?zhuān)業(yè)知識(shí)差別而產(chǎn)生差距，雖然他們同德國(guó)的RIB公司進(jìn)行合作，但至今也沒(méi)有一個(gè)很清晰的思路和規(guī)劃出來(lái)，也不知道如何使用BIM進(jìn)行采購(gòu)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、合同等方面的管控。萬(wàn)科這種代表了大部分有興趣使用BIM的業(yè)主方的BIM使用現(xiàn)狀，即不成熟。當(dāng)然也有成熟的案例，如中國(guó)尊項(xiàng)目，我下面還會(huì)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目。

(4)咨詢單位：咨詢單位使用BIM的一般有兩種，一是BIM咨詢公司(如RIB);二是造價(jià)咨詢公司。前一種毋庸置疑，BIM是他們的飯碗;后一種也有越來(lái)越多的人使用BIM，因?yàn)槠渲庇^，而且對(duì)于造價(jià)咨詢公司來(lái)說(shuō)，雖然BIM軟件很有問(wèn)題，但還是可以幫他們節(jié)省一些工作量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話也可以修改。至于BIM以后的趨勢(shì)，不是EPC，也不是DB或者DBB，而將是IPD模式。什么是IPD模式?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是在開(kāi)始動(dòng)工前，業(yè)主就召集設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等各方面一起做出一個(gè)BIM模型，這個(gè)模型是竣工模型，即所見(jiàn)即所得，最后做出來(lái)就是這個(gè)樣子。然后各方就按照這個(gè)模型來(lái)做自己的工作就行了。

這是一個(gè)“BIM建造”的時(shí)代，有可能，你依然在用傳統(tǒng)方式設(shè)計(jì)施工方案，加班加吐血還不出活兒……但是，如果你會(huì)運(yùn)用BIM技術(shù)，那一切都可能變得不一樣了。

BIM落地施工方案設(shè)計(jì)，為你打開(kāi)BIM方案設(shè)計(jì)的一扇明窗，告訴你什么是一份棒棒的BIM施工方案，你會(huì)動(dòng)心嗎?

BIM是建筑行業(yè)中應(yīng)用信息技術(shù)的代表，但是在施工方案案領(lǐng)域，用BIM技術(shù)打造的一份完美方案，和普通方案有什么區(qū)別?

BIM設(shè)計(jì)方案擁有更立體的視覺(jué)呈現(xiàn)

普通方案受制于傳統(tǒng)2D圖面，需要依靠強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)知識(shí)才能解讀空間感。

BIM憑借三維多視角的模型優(yōu)勢(shì)，可以瀏覽到空間的每個(gè)角落，減少雙方想象的落差，更有效率的溝通，更容易達(dá)成共識(shí)。

BIM設(shè)計(jì)方案營(yíng)造更周全

數(shù)萬(wàn)平米的地下室，百層樓高的Shopping Mall，您是不是也在為如此之大的工程頭疼呢。傳統(tǒng)方案需要依靠設(shè)計(jì)者強(qiáng)大的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，才能將方案的細(xì)枝末節(jié)思考周全。

BIM通過(guò)提供全方位的模型設(shè)計(jì)和施工計(jì)算，賦能建造者，擁有上帝般的視角審視施工全過(guò)程。

BIM設(shè)計(jì)方案精確算量節(jié)能環(huán)保

傳統(tǒng)方案依賴于設(shè)計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)估計(jì)和手工計(jì)算，材料算量普遍偏大。

BIM方案依托于建筑信息技術(shù)模型，精準(zhǔn)算出材料用量，直接輸出材料報(bào)表，用更高效的信息手段，提高材料復(fù)用率，用更直觀的方式把控材料的使用方式和路徑。

BIM設(shè)計(jì)方案高效便利

傳統(tǒng)方案需要設(shè)計(jì)者擁有長(zhǎng)期的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)知識(shí)技能也較高要求，通常一個(gè)方案多人通力合作一到兩個(gè)月完成。

BIM可以憑借智能的機(jī)器算法，為從業(yè)者提供智能的經(jīng)驗(yàn)布置，一般僅需1~2周即可完成方案設(shè)計(jì)，一步一步逼近人工智能的行業(yè)動(dòng)向。

BIM方案其他好處

沉浸式施工模擬：通過(guò)VR、AR等模型接口，帶領(lǐng)工人進(jìn)入BIM方案模型世界……

高效協(xié)同：通過(guò)BIM設(shè)計(jì)施工方案，可以讓同伴在工程中遠(yuǎn)程協(xié)作……

方案評(píng)審更高效：方案評(píng)審時(shí)更直觀的展現(xiàn)，依賴機(jī)器計(jì)算，讓專(zhuān)家更易通過(guò)……

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